À VENDRE : Maison spacieuse de 215m² à Vieux-Habitants, Guadeloupe Découvrez cette magnifique maison située dans la section Val de L'orge, offrant une vue mer dégagée à couper le souffle. Idéale pour les amoureux de tranquillité et de paysages époustouflants, cette propriété allie confort, élégance et potentiel de revenus locatifs. Rez-de-chaussée : Un T3 de 80m² déjà aménagé et idéal pour une location : 2 chambres climatisées Un séjour-salon spacieux Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une salle d'eau Un WC Une terrasse Ce T3 vous réserve déjà un revenu locatif très intéressant, parfait pour rentabiliser votre investissement. Étage : 3 chambres climatisées Un séjour-salon Une cuisine indépendante aménagée et équipée 2 salles de bains 2 WC Une buanderie 3 terrasses avec vue mer Extérieurs : Une dépendance Un garage pour 3 voitures Un parking pour 4 voitures Construite sur un terrain de 972m² Cette maison est parfaite pour une famille ou pour investir dans un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités tout en profitant d'un environnement calme et préservé, elle offre également un potentiel locatif immédiat grâce au T3 indépendant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations ! Prix : 350 973 € Taxe foncière: 3 775 € DPE classé A - 14kWh/m² . an Contact : Roméa LAMBERT EI Portable : 0690-31-26-67 Adresse mail : romea.lambert@kwfrance.com Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre paradisiaque en Guadeloupe !
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires| Référence | 7187725 |
|---|---|
| Référence | 7296695 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 215 m² |
| Surface du terrain | 972 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 3 |
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| Procédure en cours | Non |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 29/07/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 29/07/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 29/07/2025 |
| Électrique | 29/07/2025 |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 14 |
| Émission GES (émission CO2) | 11.5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 29/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1553 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 09/03/2025 |
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