Léna BOISSERON

Maison - à vendre - 97180 SAINTE ANNE 1 103 120 € - 1722

Maison - À vendre - 97180 SAINTE ANNE
9 5 2 365 m²

Description

A VENDRE grande maison familiale avec jardin à Sainte-Anne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 9 pièces offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Les espaces sont lumineux, bien agencés, pensés pour la vie de famille ou l’accueil de vos proches. Elle s’ouvre sur un vaste terrain de plus de 4000 m², arboré, planté de nombreux arbres fruitiers. L’extérieur, à la fois intime et spacieux, est propice à la détente comme aux projets d’aménagement. À l’étage, cinq chambres aux volumes impressionnants, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain privative et terrasse, vous invitent à la douceur de vivre. Deux balcons viennent prolonger ce sentiment d’ouverture sur la nature. Située à l’entrée de Sainte-Anne, la maison bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes seulement des plages, tout en étant en retrait de l’agitation touristique. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent espace, calme et proximité du littoral. Vous vous projetez déjà ? Parlons-en ensemble. Léna BOISSERON (EI) (RSAC 502 659 014) Tél. : 0690.42.76.49 - lena.boisseron@kwfrance.com

Performance Energétique

logement très performant
13kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
0*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
A
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Général

Référence 1722
Référence 7185037
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 365 m²
Surface du terrain 4187 m²

Equipements de base

Cuisine Oui
Type de cuisine Super-équipée

En chiffres

WC (nombre) 4
Pièces (nombre) 9

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 4288 €

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
État risque et pollution Oui
État risque et pollution 25/07/2024
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) 19/07/2024
Électrique 19/07/2024

Certificats énergétique

Classe DPE A
DPE (Kwh/m²/an) 13
Classe GES (classe de CO2) NC
Date de réalisation du DPE 28/07/2024

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 1722
Objet du mandat (type) Mandat de vente
Prendre contact pour le bien : 7185037

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Sélection des points d'intérêts

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