Maison - à vendre - 97118 Saint-François
495 000 € - 7185975

Description

En exclusivité chez Keller Williams : Authentique maison de charme créole à Saint-François Offrez-vous un véritable havre de paix dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-François. Bâtie sur deux niveaux, cette maison créole au caractère affirmé est une invitation à la douceur de vivre, portée par le souffle des alizés et le charme intemporel de son architecture en bois. Son emplacement constitue l’un de ses plus beaux atouts : à seulement huit minutes à pied des plages, commerces, restaurants et écoles, elle bénéficie d’une situation privilégiée, tout en offrant une intimité rare grâce à sa vue mer panoramique et dégagée, sans aucun vis-à-vis. La parcelle de 960 m², facile à entretenir, accueille un jardin plat et une grande galerie typiquement créole, véritable cœur de vie où partager instants précieux et moments conviviaux. Une salle de bain extérieure attenante permet même d’envisager sereinement l’ajout d’une piscine. L’intérieur prolonge cette atmosphère unique. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé — chambre, cuisine, salle de bain, WC et dressing — offre la possibilité d’accueillir famille et amis en toute autonomie, ou de générer des revenus locatifs sans contraintes. À l’étage, trois chambres lumineuses et fonctionnelles s’accompagnent d’une salle de bain confortable, idéales pour accueillir vos proches. Le vaste séjour, baigné de lumière, révèle toute la beauté de son plafond cathédrale et de sa charpente apparente. L’espace bar et la cuisine traditionnelle, aménagée et équipée, complètent cet intérieur pensé pour conjuguer authenticité et convivialité. Édifiée en bois, cette demeure conjugue charme créole et confort moderne, dans un cadre paisible à quelques pas du cœur animé de Saint-François. Plus qu’une maison, c’est une véritable opportunité : un bien rare, propice à la sérénité familiale comme à la réussite d’un projet touristique, qu’il s’agisse d’un gîte de charme ou d’une location saisonnière. DPEG : B - 18kWh/m²/an Taxe foncière : 6044€ Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour plus d'informations : Jérôme Reinette EI - Tél 0690.16.58.31 jerome.reinette@kwfrance.com (RSAC 877 858 597 de Pointe-à-Pitre) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Général

Référence	7185975
Référence	7296665
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	160 m²