À Vendre – Studio 20 m² avec Vue Mer – Résidence Hôtelière Manganao – Saint-François Venez découvrir ce charmant studio de 20 m² situé au sein de la réputée résidence hôtelière Manganao à Saint-François, en Guadeloupe. Totalement aménagé et équipé, ce bien est prêt à accueillir ses occupants ou à être exploité immédiatement en location saisonnière. Il se compose : d’une pièce de vie climatisée, d’un coin kitchenette fonctionnel, d’une salle d’eau avec WC, et d’une agréable terrasse offrant une vue mer dégagée, idéale pour profiter des levers et couchers de soleil. La résidence offre des prestations haut de gamme : Grande piscine lagon avec transats Accès direct à la plage Cadre sécurisé 24h/24 Parking privé Espaces paysagers entretenus À proximité immédiate du centre-ville de Saint-François, de la marina, du golf international, des restaurants, commerces et activités nautiques. Excellent potentiel locatif saisonnier dans une zone à forte fréquentation touristique. Prix : 120 000 € HAI (honoraires d’agence inclus) Taxes foncières : 787 € DPE classé D Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre négociatrice en immobilier Ginette SAMSON (EI) au 06.90.68.48.46 N°RSAC: 807481098 DE POINTE A PITRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires| Référence | 1775 |
|---|---|
| Référence | 7184975 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 20 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Taxe foncière (montant) | 787 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 28/02/2022 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 24/08/2020 |
| Électrique | 24/08/2020 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 40 |
| Émission GES (émission CO2) | 31.950000762939453 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 20/07/2021 |
| Pièces (nombre) | 2 |
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| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1775 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 20/06/2025 |
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