Situé dans un quartier résidentiel historique de Fort-de-France, cet immeuble de style colonial non classé offre un fort potentiel pour un projet commercial ambitieux ou un tout nouveau projet de type habitation. À proximité immédiate de nombreuses infrastructures, il se trouve à seulement 10 minutes de l’hôpital Saint-Paul et 15 minutes du centre commercial de Cluny. Facilement accessible en transports en commun ou par les axes routiers, le centre-ville est à 15 minutes. Un parking privé d’environ 15 places vient compléter ce bien. Composition de l’immeuble : Bâtiment principal (avec un étage) : Rez-de-chaussée : espace de vente, sanitaires, laboratoire culinaire, terrasse Étage : salle de restaurant, bar, terrasse Capacité totale : environ 74 couverts Bâtiment annexe (avec un étage) : Rez-de-chaussée : zone de cuisson, zone de stockage, chambre froide, local poubelle Étage : couloir de distribution, bureau, local technique, salle de plonge, réserve, chambre froide, WC, deux vestiaires À noter : Des travaux de rénovation sont éventuellement à prévoir si vous souhaitez exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Visites uniquement sur dossier, sous réserve de validation préalable de la capacité de financement. * Surface globale: 467 m² * Surface terrain: 1 275 m² * Taxe foncière 2024 : 7 731 € * Prix: 1 685 000 € HAI Honoraire à charge vendeur. Prenez contact avec vos conseillers immobiliers KW: * Maddly VOLTINE (E.I) par TEL 0631 60 78 27 ou par mail: maddly.voltine@kwfrance.com. RSAC: 795 348 747 (FORT DE FRANCE) * Sarah PHILIAS (E.I) par TEL 0767 17 41 28 ou par mail: sarah.philias@kwfrance.com. RSAC: 911 988 087 (FORT DE FRANCE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 1788 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1788 |
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| Référence | 7186791 |
| Catégorie | Local commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 467 m² |
| Taxe foncière (montant) | 7731 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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| Classe DPE | NCO |
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| Classe GES (classe de CO2) | NC |
| Pièces (nombre) | 12 |
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| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
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| Numéro de mandat | 1788 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 24/06/2025 |
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