À vendre : À vendre : nous vous présentons cet appartement 1 pièce de 29 m² au GOSIER (97190).
Découvrez ce charmant studio de 29m² habitable, situé dans une résidence sécurisée prisée avec piscine au cœur de Bas-du-Fort, sur la commune du Gosier. Le bien comprend une pièce à vivre, un coin cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, ainsi qu'un terrasse à personnaliser selon vos goûts et vos envies.
Sa situation géographique est un véritable atout : à proximité immédiate de l'université des Antilles, du pôle économique du Gosier, ainsi que des plages, restaurants et commerces.
Idéal pour un investissement locatif, que ce soit en saisonnier (Airbnb) ou en longue durée, dans un secteur à forte demande. Mais également parfait pour un premier achat, offrant aux primo-accédants une belle opportunité de devenir propriétaires et d'avoir leur premier chez-soi. Sans oublier les personnes résidant en métropole ou à l'étranger souhaitant avoir un pied-à-terre en Guadeloupe.
Taxe foncière 2023 : 917€ Charges de copropriété : 236,79€ DPE classé D, 37kWh/m².an N'hésitez pas, contacter votre conseillère en immobilier de KW JOUANECERA : Stessy MARIGNAN (E.I) Par téléphone : 0690 32 39 53 Par mail : stessy.marignan@jouanacaeraimmo.com RSAC 908 140 999 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires| Référence | 1656 |
|---|---|
| Référence | 7187732 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 29 m² |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | kitchenette |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Surface du séjour | 14.11 m² |
| Surface de la cuisine | 7.74 m² |
| Surface salle de bain | 3.6 m² |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Surface (Loi Carrez) | 29.9 m² |
| Piscine | Oui |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Digicode | Oui |
| Procédure en cours | Non |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 37 |
| Classe GES (classe de CO2) | NC |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1656 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 15/05/2025 |
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