Description
Exclusivité For Us Immobiliers - Maison contemporaine T4 avec piscine – Secteur très recherché du Moule
Dans l’un des secteurs les plus prisés du Moule, découvrez cette magnifique maison individuelle T4 quasi neuve, construite en 2018, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie.
Développant 131 m² habitables, la maison est implantée sur un terrain de 822 m² entièrement clôturé, sécurisé par un portail, offrant intimité et tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine ouverte, pensée pour la convivialité et les moments de partage.
L’agencement est idéal :
• Deux chambres d'enfants avec leur salle d’eau dédiée
• Une suite parentale élégante, avec dressing et salle d’eau privative
• Un garde-manger, pratique et fonctionnel
À l’extérieur, place à la détente avec une piscine au sel et au chlore, parfaitement intégrée, idéale pour profiter pleinement du climat.
✔ Maison quasi neuve (2018)
✔ Climatisation
✔ DPE : classe B - 16kWh/m²/an
✔ Prestations modernes, aucun travaux à prévoir
✔ Emplacement recherché au Moule
Un bien rare sur le secteur, pensé pour une vie confortable et sereine.
📞 Je serai ravi de vous accompagner lors d’une visite et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
👉 https://www.georisques.gouv.fr
Randy L’HOMME E.I
Agent commercial en immobilier
📱 06 90 62 41 38
📧 randy.lhomme@jouanacaeraimmo.com
📝 RSAC : 840 611 578 DE POINTE A PITRE
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👉 https://calendly.com/randy-lhomme-jouanacaeraimmo/30min
Performance Energétique
DPE vierge
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires
Général
| Référence |
1934 |
| Référence |
7307188 |
| Catégorie |
Maison individuelle |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
131 m² |
| Surface du terrain |
822 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du propriétaire |
Équipements techniques
| Climatisation |
Oui |
| Ouvertures (type) |
Aluminium |
En chiffres
| WC (nombre) |
2 |
| Nombre de salle de douche |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
13.002 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11.52 m² |
| Chambre 3 (surface) |
15.62 m² |
| Surface du séjour |
61.69 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) |
6.348 m² |
| Pièces (nombre) |
6 |
